Вопрос/ответ

Установлены радиаторы отопления, стояки горячего, холодного водоснабжения (без подводки к сантехническим приборам), установлены счетчики потребления воды, электросиловая разводка (без комплектации и установки электроприборов, оборудования, электроплиты), установлены розетки выключатели, подводка питания электроплиты, оконные проемы заполняются пластиковыми окнами со стеклопакетами, устанавливается входная металлическая дверь.

Черновая стяжка на полу, стены и перегородки подготовлены под отделочные работы, установлены радиаторы отопления, стояки горячего, холодного водоснабжения (без подводки к сантехническим приборам), установлены счетчики потребления воды, электросиловая разводка (без комплектации и установки электроприборов, оборудования, электроплиты)*, установлены розетки выключатели*, подводка питания электроплиты*, оконные проемы заполняются пластиковыми окнами со стеклопакетами, устанавливается входная металлическая дверь. *в квартирах без внутренних межкомнатных перегородок данный вид отделки отсутствует.

Да. Но в договорах указывается срок оплаты первоначального взноса - это 2-4 дня после государственной регистрации договора. На практике складывается ситуация, что средства материнского капитала приходят в течение двух месяцев после регистрации. Поэтому порядок и условия получения и использования средств материнского капитала для договора участия в долевом строительстве/договора уступки права необходимо уточнить в Пенсионном Фонде Российской Федерации.

Да, можно, вот варианты бронирований: 1. Бесплатное бронирование. Вы уже определились с выбором квартиры на сайте и Вам требуется время, чтобы добраться до офиса продаж застройщика. В этом случае, мы предлагаем заполнить форму на сайте и воспользоваться бесплатной бронью на квартиру сроком на 2 рабочих дня, включая день бронирования. 2. Платное бронирование квартиры на две недели. Вы уже выбрали квартиру, подали заявку в банк на получение ипотечного кредита и ожидаете решения банка. В этом случае мы предлагаем Вам заполнить форму и подъехать в офис продаж застройщика для заключения договора и внесения 20 000 руб. в качестве предоплаты за квартиру. Эта сумма будет учтена при оформлении договора.* Бронирование квартиры будет действительно в течение двух недель. При оформлении платного бронирования стоимость квартиры фиксируется на момент бронирования. 3. Платное бронирование квартиры на один месяц. Вы уже выбрали квартиру, но в настоящий момент вы продаете свою квартиру или ожидаете поступление денежных средств, предусмотренных на оплату новой квартиры. В этом случае мы предлагаем Вам заполнить форму и подъехать в офис продаж застройщика для заключения договора и внесения 70 000 руб. в качестве предоплаты за квартиру. Эта сумма будет учтена при оформлении договора.* Бронирование квартиры будет действительно в течение одного месяца. При оформлении платного бронирования стоимость квартиры фиксируется на момент бронирования. * Если у Вас остались вопросы - звоните: (8332) 51-11-11

1. Посетите офис продаж «Кировспецмонтаж». Выберите квартиру. Вам подберут банковскую программу. 2. Рассмотрение кредитной заявки. Подайте заявку на ипотечный кредит непосредственно в офисе КСМ. Заполните анкету. Подготовьте необходимые документы для заявки в банк. Получите одобрение на ипотечный кредит (срок рассмотрения до 3 рабочих дней). 3. Подписание договора на квартиру. Договор долевого участия, Договор уступки, Договор купли-продажи в зависимости от выбранной вами квартиры. 4. Оформление кредитных документов в банке. Подпишите кредитный договор и прочие необходимые документы в банке. 5. Регистрация договора. Регистрация договора в МФЦ 5-10 дней. 6. Завершение сделки. Заберите оригинал договора в МФЦ. Оплатите первый взнос за квартиру в кассе застройщика, либо безналичным путем в сроки, оговоренные договором. Обратитесь в отделение банка для перечисления банком-кредитором суммы кредита. 7. Ожидание окончания строительства. Получение ключей от квартиры. Заселение (ремонт). Оформление права собственности.

Конструкция дома: Наружные стены: наружные стеновые панели, 3-х слойные. - Наружные несущие стеновые панели общей толщиной 350 мм с внутренним теплоизоляционным слоем толщиной 150 мм. По периметру оконных и дверных проемов противопожарные рассчеки из негорючих минераловатных плит. Наружные торцевые несущие панели общей толщиной 390 мм с внутренним теплоизоляционным слоем толщиной 150 мм. По периметру оконных и дверных проемов противопожарные рассчеки из негорючих минераловатных плит. Внутренние стены: внутренние несущие бетонные стеновые панели толщиной 160 мм. Для прокладки скрытой электропроводки во внутренних стеновых панелях предусматривается прокладка труб ПВХ. Перегородки: толщиной 80, 100 мм из пазагребневых плит системы Кнауф. Перекрытия: сплошные бетонные плиты перекрытия толщиной 160 мм. Плиты перекрытия над подвалом толщиной 250 мм с внутренним теплоизоляционным слоем толщиной 110 мм.

Наружные стены: 1 -ый вариант: из силикатного кирпича с внутренней теплоизоляцией 2-ой вариант: из силикатного кирпича с наружным утепляющим слоем и навесной вентилируемой системой фасада. Внутренние стены: из силикатного кирпича толщиной 510, 380 мм. Перегородки: силикатный кирпич толщиной 88, 120 мм, двойные из силикатного кирпича со звкоизолирующим слоем. Перекрытия, покрытия и плиты лоджий: сборные ж/б предварительно напряженные многопустотные плиты, изготовленные по технологии «Тенсиланд» толщиной 220 мм.

Элементы каркаса: Колонны: сборные ж/бетонные высотой на несколько этажей. Ригели: сборно-монолитные , нижняя часть- сборная ж/бетонная с армированием предварительно напряженными арматурными канатами; верхняя часть- монолитный слой над сборным ригелем Диафрагмы жесткости: сборные ж/б панели толщиной 200, 160 мм Перекрытия и покрытие: железобетонные предварительно напряженные многопустотные плит по технологии «Тенсиланд» толщиной 220 мм. Наружные стены: многослойные: внутренний слой -газосиликатные блоки толщиной 300 мм, утепляющий слой - минераловатные плиты толщиной 150 мм наружный слой - 1- ый вариант: навесная вентилируемая фасадная система (керамогранит, фасадные панели Kmew). 2-ой вариант: тонкослойная штукатурка системы Ceresit.

Находясь внутри карточки квартиры вы можете добавить понравившуюся планировку в избранное. Если вам понравилась квартира, и вы хотите её сохранить, чтобы вернуться в дальнейшем к ней снова, воспользуйтесь иконкой "сердце" в правом верхнем углу карточки квартиры.

На нашем сайте вы можете сравнить любые квартиры. Для этого необходимо нажать на иконку в левом верхнем углу, если вы находитесь внутри карточки квартиры. Или в верхнем левом углу, если вы находитесь в разделе "Квартиры".

В разделе "Документы" https://www.ksm-kirov.ru/about/documents, который находится в нижнем блоке сайта.

Вы можете оставить заявку в разделе: https://www.ksm-kirov.ru/about/excursions и договориться с персональным менеджером на встречу.

После получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, вам придет смс-уведомление и заказное письмо о готовности передать вам квартиру. В смс-уведомлении указан номер телефона вашего менеджера по приемке квартиры — позвоните, чтобы записаться на удобное время. Квартиры с чистовой отделкой от застройщика передаются по готовности в индивидуальном порядке не позднее срока, указанного в договоре. Уведомление также приходит по смс.

Итоговые размеры вашей квартиры могут незначительно измениться после окончательных обмеров. Уточните данные итоговой площади квартиры в бухгалтерии по телефону +7 8332 62-73-73. В случае расхождения площади вам либо вернут денежные средства, либо вам будет необходимо произвести доплату. Если расхождения проектной и фактической площади нет, этап взаиморасчетов пропускается. После произведения взаиморасчетов вы получите в бухгалтерии справку о полной оплате. Оригинал этого документа необходимо взять с собой на приемку квартиры.

На приемку квартиры может прийти один из собственников. С собой необходимы документы: справка из бухгалтерии о полной оплате, договор долевого участия или купли-продажи квартиры, паспорт. Если квартиру принимает кто-то другой от вашего имени, у него обязательно с собой должен быть оригинал и копия доверенности. После осмотра квартиры вам выдадут акт приема-передачи и ключи. Если вы не успеваете к назначенному времени на приемку, пожалуйста, сообщите об этом вашему менеджеру. Одно опоздание смещает график приемки всего дня, из-за чего другие дольщики, будут вынуждены ждать своей очереди дольше запланированного.

После получения ключей необходимо обратиться в юридический отдел по телефону +79229500113 или +7 8332 51-62-95, чтобы записаться на регистрацию договора в офисе КСМ. Присутствие всех участников договора старше 14 лет обязательно. С собой необходимы документы: паспорта всех участников договора, акт приема-передачи квартиры, свидетельство о заключении брака и рождении детей. Оплата госпошлины за электронную регистрацию производится через приложение банка. После подачи заявления на регистрацию права собственности и проверки документов в Росреестре, на вашу электронную почту придет письмо с выпиской из ЕГРН. Именно этот документ является подтверждением вашего права собственности на квартиру.

После того, как вы зарегистрировали право собственности и все документы у вас на руках, вам необходимо оформить полис страхования квартиры. Процедура оформления страховки зависит от конкретного банка — обратитесь по контактам, указанным в кредитном договоре, либо через приложение банка.